• דרך בגין 132, בנייני עזריאלי - הבניין המשולש, תל אביב
  • חברה מובילה בפינוי בינוי

מעוניין לעשות פינוי בינוי? צור קשר עם חברת אאורה מחדשים את ישראל

פעילויות חברת אאורה מחדשים את ישראל בתחום ההתחדשות העירונית

פעילות בפינוי בינוי חברת אאורה מחדשים את ישראל

סה"כ פרוייקטים
פרויקטים בתהליך סה"כ מתחמים בשלבים מתקדמים
פרויקטים בביצוע סה"כ דירות לפני
פרויקטים מאוכלסים סה"כ דירות אחרי

פעילויות החברה בתחום ההתחדשות העירונית

סה"כ פרוייקטים:
פרויקטים בתהליך:
פרויקטים בביצוע:
פרויקטים מאוכלסים:

פעילות בפינוי בינוי

מיקום דירוג:
סה"כ מתחמים:
סה"כ דירות לפני:
סה"כ דירות אחרי:

* המדידה נכונה למועד 31.8.2021

הנהלת חברת אאורה מחדשים את ישראל

יעקב אטרקצ'י

בעלים ומנכ"ל

הוד בצר

משנה למנכ"ל

אריאל פשין

סמנכ״ל כספים

גיא חנינה

סמנכ"ל הנדסה

אור הרפז

סמנכ״ל פיתוח עסקי

ליאת בן אבו

סמנכ״לית תכנון

מירב בריקמן

סמנכ"לית פיתוח עסקי והתחדשות עירונית

קרן ימיני

סמנכ״לית שיווק ומכירות

אודות חברת אאורה מחדשים את ישראל

אאורה מחדשים את ישראל היא מהחברות הגדולות והמובילות בענף הנדל"ן בישראל, והחברה המובילה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. לאאורה 60 פרוייקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ, היא חרטה על דיגלה חיבור עמוק לדיירים הוותיקים, קשר אישי מתוך ציונות ואמונה בכך שהתחדשות עירונית היא הדרך לחדש את ישראל. ערכים אלו ורבים נוספים, עומדים מאחורי הצמיחה יוצאת הדופן שלה בשנים האחרונות, ומקנים לה השפעה מהותית על שוק הדיור בישראל. 

 

מקצועיות, אמינות, אנושיות וציונות

חברת אאורה מחדשים את ישראל הינה חברה ציבורית שרואה את תחום ההתחדשות העירונית כשליחות לאומית וציונית, המאפשרת יצירה של סביבת מגורים איכותית במציאות של התמעטות קרקעות פנויות ושל מרחבים עירוניים צפופים. פעילות החברה מתמקדת בהקמת שכונות מגורים חדשות הכוללות: דירות מפנקות, שטחי מסחר, מבני ציבור, מתחמים משותפים לטובת הדיירים, פארקים נרחבים והתאמה של התשתיות השונות לצרכים החדשים של הדיירים בשכונות. החברה פועלת מתוך הבנה שורשית של הצורך ביצירת מרחב עירוני מתקדם במטרה לשפר את איכות החיים של כלל תושבי העיר, של דיירי הבתים הוותיקים ושל הרוכשים החדשים - לרבות אוכלוסיות מוחלשות, קשישים ובעלי צרכים מיוחדים.

 

אאורה מחדשים את ישראל דוגלת, מעל לכול, בערכים של מקצועיות ואמינות, ושמה בראש מעייניה את הגורם האנושי בתהליך – הדיירים. בכל פרויקט של החברה הדיירים הוותיקים הם שותפים אמיתיים ושווים לדרך. נציגי החברה מקפידים להתנהל מולם בשקיפות, בזמינות ובאנושיות במטרה לתת להם ערך אמיתי.

 

מנכ"ל החברה ובעל השליטה בה, יעקב אטרקצ'י, הוא איש עסקים ויזם - מחלוצי תחום ההתחדשות העירונית בישראל. ניסיונו הרב במגזר הציבורי וכן הידע והמוניטין שצבר בתחום שוק ההון וייזום הנדל"ן, באים לידי ביטוי במעורבותו היומיומית בכל אספקט של פעילות החברה.


יכולות יוצאות דופן בשוק רווי ותחרותי

אאורה מחדשים את ישראל זוכה לאמון רב מצד שוק ההון והמערכת הבנקאית, המאפשר לה להתפתח באופן מואץ תוך ניצול יתרונותיה הרבים: התמחויות ייחודיות, צוות עתיר ניסיון, מבנה הון יציב, יכולות פיננסיות מוכחות ומיומנויות ניהוליות. כל אלה מאפשרים לחברה לבלוט בשוק התחרותי. 

 

נדבכים אלו הם הבסיס לצמיחה יוצאת הדופן של החברה, המתבטאת, בין היתר, בעלייה בשוויה לעומת השנה שעברה. נכון לינואר 2022, אאורה ישראל נסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב לפי שווי של כ-2 מיליארד ₪, היא חלק ממדד ת"א 125 היוקרתי ומדורגת בדירוג BBB של חברת הדירוג מידרוג.

 

במשך חמש השנים האחרונות ברציפות, זכתה החברה במקום הראשון במדד להתחדשות עירונית של העיתון גלובס בשיתוף אתר מדלן, DUN'S 100, דה־מרקר ודן אנד ברדסטריט.

 

שיפור משמעותי באיכות החיים

אאורה מחדשים את ישראל מתמחה בייזום ובבנייה של מתחמים עירוניים גדולים בני 200 יח"ד ומעלה - בעיקר באזורי ביקוש. ניסיונה העשיר של החברה ושיתוף הפעולה ההדוק והפורה עם הרשויות המקומיות ועם הדיירים, מאפשרים לה להשלים פרויקטים בזמן קצר לרווחת כלל תושבי העיר, וגם לשפר משמעותית את איכות חייהם של הדיירים. בימים אלו מנהלת החברה למעלה מ-60 פרויקטים ברחבי הארץ הכוללים כ-24,000 יח"ד חדשות. הפרויקטים נמצאים בשלבים שונים של תכנון, שיווק ובנייה. 

 

פרויקטים נבחרים:

אאורה רמת חן החדשה - 3 מגדלי יוקרה בני 30 קומות עם כ- 550 יח"ד,  המציעים חוויית מגורים נעימה, חדישה ויוקרתית באחת מהשכונות הטובות בישראל, עם נוף פנורמי מרהיב וגישה קלה ומהירה למרכז העניינים בתל אביב. הפרויקט כולל: פארק רחב ידיים, גני משחקים ושטחים ציבוריים, אזורי מסחר וחנויות נוחות. הפרויקט בשיווק, ובימים אלו מתקיים תהליך הפינוי בינוי שבעקבותיו תתחיל הבנייה.


אאורה האורן, קריית אונו – לאחר שהסתיים האיכלוס בשכונת אונו וואלי , נבנית בימים אלו  שכונת האורן. בשכונה הוקמו 8 בניינים עם 672 יחידות דיור (במקום 216 יח"ד שהיו במתחם),מרחב ציבורי גדול ומפנק, שטחי נדל"ן למסחר ושטחים ציבוריים גדולים.  

השכונה החדשה תמנה 5 מגדלים בני 355 יח"ד הכוללים: קומות מסחר, מבנה ציבור ושטחים ירוקים במרכז השכונה. השכונה תוקם ברחבת האורן, אחד מהמתחמים המבוקשים בקריית אונו - בסמוך למטרו, לקניון ולמתחמי הציבור הנחשקים של העיר. לפרויקט תב"ע בתוקף.

 

אאורה ONLY גבעתיים – פינוי של 60 יח"ד, שבמקומן יוקם מגדל יוקרה בן 25 קומות ובו יהיו 168 דירות. המגדל היוקרתי, עומד במרחק נגיעה מכל מה שטוב בגבעתיים: הקניון, הפארקים, ומתחמי התרבות של העיר. המגדל מציע מפרט בסטנדרט בינלאומי עם לובי דיירים מפואר, חדר כושר מאובזר ולאונצ' יוקרתי.

פרויקט זה הוא השלב הראשון. לאחריו חברת אאורה תקים מתחם גדול נוסף של התחדשות עירונית בגבעתיים - במתחם ט' ברחוב ההסתדרות ייבנו 3 מגדלים בני 25-35 קומות ו-557 יח"ד, במקום 173 הדירות שקיימות היום. 

 

אאורה רמת השרון - שכונה אורבנית פסטורלית הנבנית בצמוד לפארק גדול וירוק עם נגישות גבוהה לכבישים מהירים. הפרויקט כולל 6 מגדלים מודרניים בני 20 קומות - כל אחד כ- 700 יח"ד,  ונוף מרהיב, לצד: חנויות, בתי קפה, שבילי אופניים, מרכז אומנויות, שטחים ירוקים ועוד. הבנייה של שלב א' כבר בעיצומה ובימים אלו מתחיל השיווק של שלב ב'.

 

אאורה הגנים התלויים, יהוד־מונוסון - פרויקט הפינוי-בינוי הגדול בארץ שהפך את השכונה לאחת מהמבוקשות ביותר באזור. הפרויקט כולל: 15 מגדלים עם 858 יח"ד, לובי מפואר, חנייה תת־קרקעית ומרחב ציבורי. יותר מ־500 יח"ד כבר אוכלסו, השלב האחרון יאוכלס במהלך החודשים הקרובים.


אאורה סיטי, חדרה - פרויקט רחב היקף של פינוי דירות וחנויות, שבמקומן נבנים 4 מגדלי מגורים בני 22–26 קומות הכוללים 433 יח"ד, וכן שטחי מסחר בהיקף של כ־5,000 מ"ר. הבנייה בעיצומה.


אאורה הרוא"ה, רמת גן - אחד מהפרויקטים המשמעותיים ביותר בעיר - 3 בניינים בני 13 קומות עם 240 יח"ד שבמקומם ייבנו 3 מגדלי מגורים בני 20 קומות, הכוללים כ-288 יח"ד. הבנייה בעיצומה.


אאורה תמרים – מגדים, רמת גן – המגדל המפואר, בן 36 קומות ממוקם בלב רמת גן ובקרבת עורקי התחבורה המרכזיים בעיר. במגדל 198 דירות יוקרה וקומת מסחר עדכנית. לפרויקט תב"ע בתוקף והוא בשלב הוצאת היתר בנייה.

 

פרויקטים לדוגמה של אאורה מחדשים את ישראל

אאורה, רמת השרון. (קרדיט_ כנען שנהב אדריכלים.)
אאורה, רמת השרון. (קרדיט_ כנען שנהב אדריכלים.)
אאורה, רמת חן החדשה. (קרדיט_ YASHAR Architects.)
אאורה, רמת חן החדשה. (קרדיט_ YASHAR Architects.)
אאורה האורן, קריית אונו. (קרדיט_ רוזנפלד ארנס אדריכלים.)
אאורה האורן, קריית אונו. (קרדיט_ רוזנפלד ארנס אדריכלים.)
אאורה פיבקו, בת ים. (קרדיט_ Ilan Pivko Architects.)
אאורה פיבקו, בת ים. (קרדיט_ Ilan Pivko Architects.)

וידאו אודות חברת אאורה מחדשים את ישראל

חברות נדל"ן מומלצות על פי מדד ההתחדשות העירונית

כתבות אחרונות אודות חברת אאורה מחדשים את ישראל

חברת הביטוח מגדל הופכת לבעלת עניין באאורה, ומחזיקה כעת יותר מ- 5% מהמניות 

מגדל רכשה 400 אלף מניות של אאורה תמורת 6.8 מיליון שקל, והפכה לבעלת עניין בחברה יחד עם מוסדיים גדולים אחרים: כלל, מנורה ומור. סך החזקות בעלי העניין המוסדיים באאורה עומד על כ-33%

2024-10-21

בית ההשקעות מור חוזר להיות בעל עניין באאורה, שמחלקת דיבידנד של 20 מלש"ח

מור חוזר להיות בעל עניין באאורה, עם החזקה של מעל 5% דרך קרן הפנסיה מור גמל ופנסיה ובית ההשקעות י.ד מור ההשקעות. במקביל, היקף חלוקת הדיבידנד לבעלי המניות של אאורה השנה הגיע לכ-40 מיליון שקל

2024-10-09

יותר מאלף דירות חדשות ביהוד-מונסון: אושרה תוכנית ההתחדשות של ICR

שנה אחרי שאושרה להפקדה, אושרה למתן תוקף התוכנית במתחם בן צבי-כצנלסון, שכוללת הריסת 320 יח"ד והקמת 16 בניינים עד 15 קומות ו-1,200 מ"ר למסחר. חלקה של ICR עומד על 894 יח"ד וההכנסות הצפויות לה מוערכות ב-1.5 מיליארד שקל

2024-10-08

אושרה תוכנית פינוי-בינוי של אאורה להקמת 300 דירות ביהוד-מונסון

על פי התוכנית שאושרה למתן תוקף, ייהרסו בצפון מזרח יהוד 76 יח"ד ויוקם קומפלקס עם 6 בניינים ו-400 מ"ר שטחי מסחר. 75 מהדירות שייבנו יהיו קטנות. שיווק וביצוע הפרויקט יחלו במהלך 2025

2024-10-07

בשווי של לפחות 300 מיליון שקל: מגידו מקבוצת אאורה נערכת להנפקה

בשבוע שעבר הגישה החברה לרשות לניירות ערך טיוטת תשקיף ראשונה. החברה נרכשה לפני כחצי שנה ע"י אאורה מרני צים, על מנת שתהווה זרוע הביצוע של החברה. לאחרונה זכתה מגידו במכרז להקמת 360 יח"ד בערד, מהלך שמשביח את ערכה

2024-10-06

"נדרש להגדיר סמכות ואחריות לאדריכלים, כך שיוכלו להוציא היתרים בהיקף מסוים"

הפנים מאחורי ההתחדשות העירונית עם רו"ח ערן מגור, מנכ"ל קונטמפו נדל"ן, שמספר על הפרויקט ששינה לו את התפיסה, מציע להרחיב את סמכויות האדריכלים במטרה לשחרר צווארי בקבוק ומגלה איפה אפשר למצוא אותו בכל יום שישי

2024-10-06

הזדמנות רכישה לחג: הניתוח שמראה שמניות חברות הנדל"ן למגורים נסחרות בעשרות אחוזים מתחת לשוויין הריאלי

סקירה של בית ההשקעות IBI, מעלה כי מרבית המניות בסקטור הנדל"ן למגורים נסחרות כיום בזול וצופה כי יעלו. עבור מניית קבוצת חג'ג' ניתנה הערכת "אפסייד" של 76%, לאזורים 48% ולדוניץ 37%. אאורה מובילה את עליית השווי בשנה החולפת עם עלייה של 66%

2024-10-01

מידרוג מעלה את הדירוג של אאורה: "ההכנסות יעלו על 1.5 מיליארד שקל"

חברת מידרוג העלתה את הדירוג של אאורה השקעות, מ-A3.il ל-A2.il באופק דירוג יציב. העלאת הדירוג נובעת בין היתר משיפור באיתנות, עלייה בהיקפי הפעילות ובפרופיל הפיננסי. זאת על אף המלחמה והורדת דירוג האשראי של ישראל בידי מודיס

2024-09-29

איך לחשב השבחה של שטחי מסחר בפינוי-בינוי? התשובה סידרה לאאורה הפחתה של 75%

שומה מכרעת שניתנה לאחרונה במיזם לבניית 276 יח"ד בקריית אונו, הביאה להפחתת היטל ההשבחה שהשיתה הוועדה המקומית מ-11.85 מלש"ח ל-2.95 מלש"ח בלבד. זאת לאחר שהשמאית שללה את גישת הוועדה שחישבה את שווי המצב הקודם כ"אפס" בשל הפטור מהיטל השבחה על שטחי מגורים

2024-09-25

בהשתתפות ראשי עיר ועשרות מבכירי הענף: מנכ"ל אאורה יעקב אטרקצ'י השיק ספר חדש

השקת הספר "ישראל מתחדשת" התקיימה ביום ב' באוניברסיטת תל אביב. בשיחה עם העיתונאי אטילה שומפלבי אמר: "מה שאנחנו עושים זו ציונות מודרנית, עלינו להביא את גוש דן לפריפריה". בין הנוכחים עשרות בכירים בהם יו"ר מנורה ערן גריפל, מנכ"ל דניה סיבוס רונן גינזבורג, ראשי ערים, מנכ"לי חברות בנייה אדריכלים בכירים ועוד

2024-09-18

פחות משנה לאחר אישור התוכנית של אאורה: ניתנו ההיתרים לתוכנית הפינוי-בינוי הגדולה בנתניה

עיריית נתניה אישרה את היתרי הבנייה ל-1,558 יח"ד בשכונת נאות שקד במערב העיר, שיוקמו ב-11 בניינים עד 40 קומות, במקומן של 392 דירות קיימות. עוד כוללת התוכנית כ-11,000 מ"ר למסחר, תעסוקה ומבני ציבור

2024-09-16

1,200 דירות במגדלים בין תלפיות לארנונה: אושרה תוכנית ענק לפינוי-בינוי בי-ם

יזמי התוכנית, שבמתחם דרך חברון-בית לחם, הם י.ד ברזאני בשותפות עם קבוצת דבלינגר, אאורה, דוניץ-אלעד יחד עם גולדן סיטי, ועיריית ירושלים. התוכנית כוללת 7 מגדלים עד 49 קומות מעל 3-4 קומות מסחר ותעסוקה (כ-18 אלף מ"ר). כיום במתחם כ-350 דירות

2024-09-12

הנתונים שמגלים: תוכנית הענק לבניית 3,200 בפינוי-בינוי ברמלה צפויה להישאר על הנייר

שורת התנגדויות שהגישו יזמים ובעלי דירות ב"מתחם גיורא" ברמלה מצביעות על היעדר כדאיות כלכלית למימוש הבניה, כאשר גם לשיטת שמאי הוועדה מגיע הרווח היזמי לכ-10%, הרבה פחות מתקן 21 שמחייב לפחות 16%. ללא שינוי בזכויות, יידרשו היזמים להמתין לסבסוד או קרקע משלימה

2024-09-10

אאורה זכתה במכרז דיירים: תבנה כ-1,200 דירות במרכז קריית מוצקין

כך דיווחה החברה לבורסה. במתחם, המתפרס על פני 17 דונם ברחוב החשמונאים, 236 דירות ותיקות המיועדות לפינוי. "עם בחירתה של החברה על ידי הדיירים, תנהל החברה מו"מ להגיע להסכם מלא ולאחריו תתחיל להחתים את הדיירים הוותיקים על הסכם פינוי בינוי"

2024-09-10

היזמיות, עורכי הדין, האדריכלים ומי שזינק השנה דרמטית: כל הזוכים במדד ההתחדשות העירונית לשנת 2024

מדד ההתחדשות העירונית לשנת 2024 של מרכז הנדל"ן ומדלן, המדרג מאות יזמיות, חברות בניה, משרדי עורכי דין ואדריכלים, הושק השבוע במסגרת כנס פסגת ההתחדשות העירונית בת"א. חברת אאורה ממשיכה להוביל את תחום הפינוי-בינוי, ואשדר מקבוצת אשטרום את ענף התמ"א. משרד ארנון, תדמור-לוי מוביל בייצוג יזמי התחדשות ומשרד רייסמן-דויטש בייצוג דיירים. השנה לראשונה הוענקו פרסים גם לחברות שביצעו את הזינוק החד ביותר בפעילותן

2024-09-04

התחדשות בפריפריה: "השנה תראו אישור תוכניות במיליארדי שקלים. אנחנו מוקלטים, תבדקו אותי"

כך התחייב מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, שהגיע לאולפן של מרכז הנדל"ן לדיון על תוכניות הרשות לחידוש הפריפריה. מנכ"ל אאורה יעקב אטרקצ'י: התוכניות מאושרות ללא כלכליות, ואז המענקים לא מגיעים. המענק צריך להיות בתב"ע"

2024-01-04

הגנה על בניינים מול סכנת נפילה ורעידות אדמה - על עתיד ההתחדשות העירונית בישראל

ראיון באולפן השקוף בהנחיית מאור שלום סויסה, עיתונאי נדל"ן בהשתתפות יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל אאורה מחדשים את ישראל

2023-04-18

מנכ"ל ובעלי אאורה השקעות יעקב אטרקצ'י: "פינוי-בינוי זו עסקה מצוינת, אבל גם אירוע מכביד ומלחיץ; צריך לייצר יחסי אמון, לשכנע ולהסביר"

מנכ"ל ובעלי אאורה השקעות, יעקב אטרקצ'י, מסביר מדוע הוא מסתייג מההגדרה "דייר סרבן", ומבהיר: "תביעות נגד דיירים הן מקרים יוצאים מן הכלל, של סחטנים; רוב האנשים אינם כאלו, חשוב להבין אותם"

2021-03-11

יעקב אטרקצ'י מנכ"ל אאורה: "הייחוד בפרויקטים של אאורה: אנחנו מקימים שכונות שלמות; לא רק דירות יפות, לא רק בניינים יפים - מעטפת שלמה"

מה הופך את חברת אאורה לחברת בנייה מובילה, בהתחדשות עירונית ובכלל? • ביקרנו בפרויקטים המרכזיים שלה, ושמענו גם את הדיירים • "זו החברה הראשונה שלא אכזבה, לאורך כל הדרך" יעקב אטרקצ'י מנכ"ל אאורה מסביר

2020-12-03

בעלי קבוצת אאורה יעקב אטרקצ'י: "אנחנו כאן בזכות הדיירים - הם שותפי אמת שלנו"

קבוצת אאורה שבבעלות יעקב אטרקצ'י דורגה במקום הראשון בקטגוריית החברות המובילות בתחום פינוי-בינוי של מרכז הנדל"ן ומדל"ן • כך היא עשתה זאת

2019-04-30

מנכ"ל חברת אאורה יעקב אטרקצ'י מגלה מה החלום שלו

מנכ"ל חברת אאורה יעקב אטרקצ'י למד מהי יזמות בחנות הירקות של אביו כשהיה ילד • הוא לא רואה את עצמו משהו אחר מלבד יזם נדל"ן, אבל חולם על כדורגל

2019-01-07

לו הייתי שר האוצר: בכירי ענף הנדל"ן מייעצים לכחלון

איך להוריד את מחירי הדירות • מה לעשות עם מחיר למשתכן • מה הממשלה צריכה לעשות כדי לפתור את משבר הדיור • המומחים מדברים

2018-12-05

יעקב אטרקצ'י מנכ"ל חברת אאורה, ד"ר אפרת טולקובסקי מנכ"לית מכון גזית-גלוב, ואבנר אקרמן שותף ביסקי מור סיון - בפאנל מומחים

פאנל מומחים: עקב אטרקצ'י מנכ"ל חברת אאורה, ד"ר אפרת טולקובסקי מנכ"לית מכון גזית-גלוב, ואבנר אקרמן שותף ביסקי מור סיון מדברים על הרעה החולה בענף הנדל"ן הישראלי שגובה עשרות קורבנות בשנה

2018-10-04
הכתבות הנצפות ביותר

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...